Agentia imobiliara ZARIS RENT IMOB va prezinta spre vanzare un teren in intravilanul satului Bucov, comuna Bucov din judetul Prahova, situat la 4 km de Ploiesti, avand suprafata de 3457, cu destinatia curti constructii si arabil. Terenul este imprejmuit cu gard de plasa metalica si este parcelat in doua loturi de 1728 mp, respectiv 1729 mp. Este ideal pentru investitie imobiliara, dezvoltare rezidentiala, camin de batrani, pensiune, centru de terapie etc.
Pe teren exista o constructie demolabila cu o suprafata desfasurata de 85 mp.
Din Certificatul de Urbanism pentru unul dintre loturi aflam ca POT maxim este 35%, CUT maxim 1,05% iar inaltimea maxima la cornisa este P+2 (10 m). Accesul se face din drum local asfaltat, frontul stradal 110 ml.
Utilizari admise, conform Certificatului de Urbanism de informare:
- Locuinte in regin de construire discontinuu (cuplat sau izolat);
- Anexe gospodaresti;
- Echipamente publice specifice zonei rezidentiale;
- Scuaruri publice;
- Pensiuni turistice (maxim 10 locuri);
- Pensiuni agro-turistice (maxim 6 locuri = 3 camere);
- Pot fi amplasate panouri publicitare, ecrane si publicitate luminoasa pe calcane, fatade, terase ori acoperisuri ale cladirilor.
Utilizari admise cu conditionari:
- Se admit functiuni comerciale , servicii profesionale si mici activitati manufacturiere care nu genereaza transporturi grele, sa nu atraga mai mult de 5 autoturisme, sa nu fie poluante, sa nu aiba program prelungit peste ora 22 si sa nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare si productie;
- Dispensare, crese, invatamant, culte, sport-intretinere (in baza PUZ aprobat).
Utilitati: apa din surse proprii (put cu hidrofor), electricitate, gaze pe teren si canalizare la hotar.
Vecinatati: parc cu loc de joaca, Parcul memorial Constantin Stere, case/vile etc.
Pret vanzare: 75 euro/mp, negociabil. Comision agentie: 1% din pretul negociat.
